[부동산] 업 계약, 다운 계약 이란? (왜 할까?)
부동산 공부를 하다 보면 업 계약, 다운 계약이라는 용어가 자주 등장합니다. 이것은 무엇이고? 누가? 왜? 할까요?? 일단 정의는 쉽습니다. 업 계약은 실제로 일어나는 거래 가격보다 높은 가격을 계약서에 적는 것, 다운 계약은 실제로 일어나는 거래 가격보다 낮은 가격을 계약서에 적는 것입니다. 예를 들어 1억짜리 땅을 거래하는데, 땅 주인이 받는 돈은 1억, 매수인이 내는 돈도 1억으로 변함이 없지만, 업 계약은, 계약서 상 1억 5천만 원에 거래가 됐다는 것으로 남는 것이고, 다운 계약은, 계약서 상 5천만원에 거래가 됐다는 것이 남는 것입니다. 뜻은 쉬우나, 도대체 왜 할까? 가 궁금하실 겁니다. 다운계약 보통 프리미엄이 많은 아파트에서 많이 사용됩니다. 그 이유는 바로 양도세를 탈세하기 위함입니다...
2020. 2. 26.
